Corretor
TERRENO ZR4 DE 579M² COM DUPLA FRENTE NAS MERCÊS
Ref: amw-terrmerc1800, bairro Mercês, área total 579,15 m², terreno 579,15 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
IPTU
5.331,46
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba.
Localizado no bairro Mercês, este terreno possui 579,15 m² de área total, zoneamento ZR4 e dupla frente, com acesso pela Rua Brigadeiro Franco e pela Rua Prof. Fernando Moreira.
Suas características tornam o imóvel uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área com potencial para novos projetos, sujeita à análise dos parâmetros urbanísticos e à viabilidade do empreendimento pretendido.
UM TERRENO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
A propriedade possui acesso por duas ruas, proporcionando uma configuração diferenciada e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno.
Atualmente, existem construções no local, mas o grande diferencial está justamente na possibilidade de analisar o potencial da área para um novo projeto, de acordo com o interesse do futuro proprietário e as regras de ocupação aplicáveis.
DIMENSÕES
- Área total: 579,15 m²
- Zoneamento: ZR4
- Frente para a Rua Brigadeiro Franco: 11,47 m
- Frente para a Rua Prof. Fernando Moreira: 20,50 m
- Profundidade aproximada: 59,20 m de um lado e 42,70 m do outro
- Dupla frente e acesso por duas ruas
O terreno está situado no bairro Mercês, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.
A localização oferece fácil acesso ao Centro, Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade, além de estar próxima a uma ampla estrutura de comércio e serviços.
A região também conta com a proximidade de importantes áreas verdes, como o Parque Barigui e o Bosque Gutierrez, agregando qualidade de vida e valorização ao entorno.
IDEAL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS
Seja para desenvolvimento imobiliário, projeto residencial, empreendimento comercial ou outra finalidade compatível com o zoneamento e a legislação vigente, este terreno merece uma análise estratégica.
A combinação de 579,15 m² de área, zoneamento ZR4, dupla frente e localização nas Mercês faz desta uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área com potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento.
Destaques:
579,15 m² de terreno
Zoneamento ZR4
Dupla frente para duas ruas
Acesso pela Rua Brigadeiro Franco
Acesso pela Rua Prof. Fernando Moreira
Região valorizada de Curitiba
Próximo ao comércio e serviços
Fácil acesso a importantes bairros da cidade
Excelente oportunidade para investidores e construtoras
Uma área com características únicas e potencial para um novo projeto nas Mercês.
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de aproveitamento desta excelente oportunidade.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 3085-2442
Valor Imóveis Curitiba
Av. Sete de Setembro, 4476
Batel - Curitiba
(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com
Fale agora Conosco
Imóveis em Mercês, Curitiba
Casa em Condomínio
Existem imóveis exclusivos. E existem endereços que transformam a forma de viver a cidade. Descubra o Condomínio Belvedere, um...
#val-BelvMerc1899
Comercial
Uma oportunidade versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba! Localizado no bairro Mercês, este im&...
#amw-casasmerc1800
Casa
Casa Nova no Bairro Mercês – Espaço, Elegância e Localização Privilegiada! Localizada em um dos bairros mais n...
#amw-casamer1490
Apartamento
Viver no bairro Mercês é desfrutar de um cotidiano onde o charme histórico se encontra com a modernidade. Um dos bairros mais desejados de Curitiba, r...
#O-22845-60471
