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Augusto CRECI: F24587

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OPORTUNIDADE NO JARDIM BOTÂNICO

Ref: Hera Revenda 1703, bairro Cristo Rei, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 102 m², área construída 94 m², área útil 70 m²

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R$ 790.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.300,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: Hera Revenda 1703

Endereço: Avenida Presidente Affonso Camargo, 1827, 1703, 17º andar

Ponto de Referência: Hospital Marcelino Champagnhat

Bairro: Cristo Rei

Área Total: 102 m²

Área Útil: 70 m²

Área Construída: 94 m²

Pavimento: 24

Andar: 17

Construído em: 2027

Valor por m²: 8.404,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2027

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE REVENDA SEM ÁGIL . ANDAR ALTO FACE NORTE 2 VAGAS

A churrasqueira na varanda integrada à sala resolve aquele dilema de quem gosta de receber pessoas sem perder o contato com quem está na cozinha. Com 70 m² privativos e duas vagas de garagem, a planta entrega o equilíbrio exato para um casal ou uma família pequena que valoriza o tempo funcional. O acabamento prevê infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás, detalhes que fazem diferença no inverno curitibano. Estar a poucos metros do Hospital Marcelino Champagnat e cercado por supermercados e escolas no Cristo Rei garante a liquidez que o investidor atento procura. É um imóvel com entrega para 2027, o que permite planejar a mudança com calma enquanto o patrimônio ganha valor de mercado durante a obra.

O dia a dia aqui funciona com fluidez. Você resolve a rotina de trabalho no coworking, treina na academia do prédio e faz compras rápidas no minimercado interno sem precisar tirar o carro da garagem. A estrutura atende desde a segurança da portaria 24 horas até a comodidade do espaço pet e da piscina, criando um ambiente onde o custo do condomínio realmente se traduz em conveniência. É uma escolha segura para quem já analisou o mercado e busca um endereço consolidado, com a facilidade extra de aceitar financiamento bancário. Agendar uma visita ao local ajuda a entender como a posição solar e a logística do bairro se encaixam nos seus planos de longo prazo.

Áreas Comuns
Espaço Pet
Mini Mercado
Portaria 24 horas
Academia
Condomínio Fechado
Coworking
Elevador
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Salão de Jogos
Sauna
Acesso para deficientes
Área Gourmet
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Churrasqueira
Características
Área de Serviço
Banheiro
Permite animais
Ar Condicionado
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Cozinha
Interfone
Caracterí­sticas
Acessibilidade
Elevador social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor
Imóveis Curitiba

Av. Sete de Setembro, 4476
Batel - Curitiba
(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com

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HERA JARDIM BOTÂNICO — ANDAR ALTO E FACE NORTE ✨ Seu novo apartamento pode estar aqui! Imagine morar em um andar alto, com face norte, excelente iluminação natural e uma planta de 70 m² privativos. ✅ 2 quartos ✅ 2 vagas de garagem ✅ Andar alto ✅ Face norte ✅ Jardim Botânico ✅ Excelente opção para morar ou investir 🔥 Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, conforto e potencial de valorização.

A Empresa

  • Imóveis Curitiba
    Av. Sete de Setembro, 4476
    Batel - Curitiba / PR
    Creci: 07449

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