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Augusto CRECI: F24587

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Apartamento no Cristo rei a 100 metros do Jardim Botânico

Ref: Aug - bot602, bairro Cristo Rei, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 120 m², área construída 77 m², área útil 77 m²

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R$ 920.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: Aug - bot602

Endereço: Rua Oyapock, 41, 602, 6º andar

Complemento: 602

Ponto de Referência: Jardim Botanico

Bairro: Cristo Rei

Área Total: 120 m²

Área Útil: 77 m²

Área Construída: 77 m²

Pavimento: 6

Andar: 6

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 11.948,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar no Cristo Rei é ter o Jardim Botânico como extensão do quintal, um privilégio que quem vive em Curitiba entende bem. É aquele tipo de bairro onde você resolve a vida a pé, entre uma ida à farmácia e um café no fim de tarde, sem a correria frenética do centro, mas com tudo por perto. Este apartamento, entregue agora em 2023, foi pensado exatamente para quem está começando uma vida a dois e busca um espaço que não exija reformas pesadas ou adaptações improvisadas. São 77 m² privativos distribuídos de forma inteligente, com três quartos que permitem planejar o futuro com calma — seja montando um escritório confortável para o home office ou preparando o quarto de hóspedes para receber a família no final de semana.

A rotina aqui ganha um ritmo diferente quando você abre a porta da sacada e sente o ar circular. A churrasqueira na varanda resolve o jantar de sexta-feira sem esforço, enquanto o chuveiro a gás e a estrutura para ar-condicionado garantem o conforto térmico que o clima curitibano exige. No topo do prédio, o rooftop e as áreas comuns, como a academia e o espaço gourmet, funcionam como um respiro necessário para receber amigos sem bagunçar a casa toda. É um imóvel de esquina, com boa iluminação natural e uma vaga de garagem garantida. Se você busca um lugar que equilibre a praticidade de um condomínio moderno com o silêncio de uma rua residencial, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir como os móveis que vocês planejaram se encaixam aqui.

Áreas Comuns
Espaço Pet
Portaria Remota
Portaria 24 horas
Academia
Rooftop
Condomínio Fechado
Elevador
Espaço gourmet
Playground
Portão Eletrônico
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Acesso para deficientes
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Churrasqueira
Características
Área de Serviço
Permite animais
Sacada
Ar Condicionado
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Garagem
Imóvel de esquina
Interfone
Caracterí­sticas
Acessibilidade
Churrasqueira condominial
Porteiro eletrônico
Salão de festas
Zelador
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor
Imóveis Curitiba

Av. Sete de Setembro, 4476
Batel - Curitiba
(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com

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A localização que te da um parque como jardim.

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  • Imóveis Curitiba
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    Creci: 07449

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