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0267 repita:

Apartamento em Santa Felicidade com 3 dormitórios e 2 vagas

Ref: val-HeUrHa800, bairro Santa Felicidade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 106 m², área construída 98 m², área útil 86,10 m²

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R$ 799.900

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

129,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: val-HeUrHa800

Endereço: Avenida Cândido Hartmann, 5228

Região: Central

Ponto de Referência: Próximo ao Parque Barigui

Bairro: Santa Felicidade

Área Total: 106 m²

Área Útil: 86,10 m²

Área Construída: 98 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 8.162,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar bem é encontrar o equilíbrio entre localização, funcionalidade e experiências que realmente agregam ao dia a dia. O empreendimento foi criado exatamente com esse propósito.

Em uma região tradicional, tranquila e valorizada de Curitiba, este empreendimento reúne arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e áreas comuns pensadas para transformar a rotina em uma experiência mais completa.

O empreendimento entrega um ambiente mais reservado e exclusivo, proporcionando mais privacidade e uma vivência residencial diferenciada.

O padrão construtivo reforça a qualidade do empreendimento com alvenaria convencional (tijolo), proporcionando maior conforto térmico e acústico. As unidades contam ainda com piso laminado e porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para aquecimento a gás e opções com sacada e churrasqueira, conforme configuração da planta.

Mais do que um apartamento, o empreendimento foi pensado para ampliar a experiência de morar. As áreas comuns seguem o conceito Hype de praticidade e bem-estar, entregues equipadas e prontas para uso desde o primeiro dia.

Áreas comuns para viver além do apartamento

✔ Espaços Fitness
✔ Espaços Gourmet
✔ Coworking
✔ Playground
✔ Ambientes entregues mobiliados e preparados para uso

Uma localização que aproxima o que importa

• Parque Barigui — 3,2 km
• ParkShopping Barigui — 4,6 km
• Universidade Tuiuti do Paraná — 1,8 km
• Portal de Santa Felicidade — 3,7 km

Destaques do empreendimento

✔ Alvenaria convencional
✔ Infraestrutura para ar-condicionado
✔ Infraestrutura para aquecimento a gás
✔ Sacada com churrasqueira*
✔ Torre exclusiva com apenas 26 unidades
✔ Áreas comuns completas e equipadas

Morar não é apenas ocupar um espaço — é viver uma experiência urbana mais inteligente, confortável e conectada ao que realmente importa.

Entre em contato e descubra a planta ideal para o seu momento.

Áreas Comuns
Academia
Área verde
Elevador
Espaço gourmet
Playground
Salão de Festa
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Área Gourmet
Câmeras de segurança
Churrasqueira
Características
Permite animais
Sacada
Ambientes integrados
Churrasqueira
Chuveiro a gás
Cozinha
Garagem
Interfone
Lavabo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

  • Apenas 26 unidades (mais exclusividade e privacidade)
  • Plantas versáteis: 2 e 3 dormitórios, Garden e Cobertura Duplex
  • 57,8 m² a 134 m² com ótimo aproveitamento de espaço
  • Alvenaria convencional (mais conforto térmico e acústico)
  • Infra para ar-condicionado e aquecimento a gás
  • Sacada com churrasqueira (conforme unidade)
  • Áreas comuns completas: Fitness, Gourmet, Coworking e Playground
  • Próximo ao Parque Barigui e ParkShopping Barigui
  • Conceito Hype de moradia com áreas entregues prontas para uso
  • Excelente equilíbrio entre qualidade de vida e potencial de valorização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor
Imóveis Curitiba

Av. Sete de Setembro, 4476
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(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com

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    Av. Sete de Setembro, 4476
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    Creci: 07449

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