Excelente Terreno ZR3.1 nas Mercês | Potencial Construtivo

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investidores, construtores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba!

Localizado no bairro Mercês, este terreno apresenta uma combinação rara de localização estratégica, excelente potencial de aproveitamento e possibilidades de desenvolvimento, sendo uma ótima opção para quem busca investir ou construir em uma região nobre da capital paranaense.

O bairro Mercês está situado na Região Matriz de Curitiba e é reconhecido pela excelente qualidade de vida, tranquilidade, mobilidade e infraestrutura completa. A localização permite fácil acesso ao Centro e a importantes bairros da cidade, como Bigorrilho, Batel, Bom Retiro e Santa Felicidade.

A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e pontos de lazer, como o Parque Barigui e o Bosque Gutierrez, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e supermercados.

Um terreno com muitas possibilidades

A propriedade possui zoneamento ZR3.1, tornando-se uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com potencial construtivo e deseja desenvolver um projeto de acordo com seus objetivos.

Além do potencial residencial, a localização e a configuração do imóvel podem ser especialmente atrativas para projetos que necessitem de uma boa área de estacionamento, ampliando as possibilidades de utilização comercial, sempre de acordo com a legislação vigente e mediante consulta de viabilidade junto aos órgãos competentes.

Ideal para:

• Investidores em busca de valorização patrimonial
• Construtores e incorporadores
• Desenvolvimento de novos projetos residenciais
• Empresas e profissionais que necessitam de espaço para estacionamento
• Projetos comerciais, conforme viabilidade
• Empreendedores que buscam uma localização estratégica em Curitiba

Destaques:

Localização privilegiada no bairro Mercês
Região nobre e valorizada de Curitiba
Zoneamento ZR3.1
Excelente potencial construtivo
Grande potencial para desenvolvimento de projeto
Possibilidade de amplo espaço para estacionamento
Fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade
Próximo ao Parque Barigui e ao Bosque Gutierrez
Região com completa infraestrutura de comércio e serviços

Uma oportunidade diferenciada para quem consegue enxergar além do imóvel atual e busca um terreno com potencial para novos projetos e possibilidades de investimento em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Importante: o imóvel encontra-se atualmente em processo de inventário. A situação documental deverá ser analisada pelos interessados antes da negociação.

Entre em contato para mais informações sobre o terreno, documentação e possibilidades de aproveitamento conforme o zoneamento vigente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor Imóveis Curitiba

Av. Sete de Setembro, 4476
Batel - Curitiba
(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com

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