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Augusto CRECI: F24587

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0206 repita:

Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Ref: Aug- CX777, bairro Água Verde, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 144 m², área construída 114 m², área útil 98 m²

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R$ 599.900

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

120,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: Aug- CX777

Endereço: Rua Cândido Xavier, 777, 4º andar

Região: Sul

Ponto de Referência: ANGELONI

Bairro: Água Verde

Área Total: 144 m²

Área Útil: 98 m²

Área Construída: 114 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.262,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos do Angeloni, no coração do Água Verde, resolve o dia a dia de quem não quer perder tempo no trânsito para tarefas básicas. Você faz tudo a pé, da farmácia ao jantar no bairro, com a segurança de um investimento sólido em uma das regiões que mais retém valor em Curitiba. O apartamento entrega 98 m² privativos bem distribuídos, com três dormitórios espaçosos e uma suíte que garante a privacidade necessária. O piso laminado traz conforto térmico imediato e a cozinha já conta com armários, facilitando a mudança sem grandes reformas. É o tipo de planta clássica dos anos 90, com entrada de serviço independente e salas de estar e jantar separadas, algo raro de encontrar nos lançamentos compactos de hoje.

A estrutura do condomínio foca no que realmente importa para reduzir o custo fixo mensal. A portaria remota e o sistema de câmeras garantem o controle de acesso sem inflar a taxa condominial. O prédio é baixo, sem elevador, o que mantém a manutenção simples e o convívio mais reservado. Para quem usa bicicleta ou precisa de uma vaga de garagem livre, o espaço atende sem manobras complicadas. O aquecimento a gás já está instalado e a ventilação natural nos banheiros é um ponto positivo para a durabilidade do imóvel. Entre em contato para agendar o horário e ver de perto como essa metragem se traduz em espaço real para sua família.

Áreas Comuns
Portaria Remota
Condomínio Fechado
Salão de Festa
Bicicletário
Câmeras de segurança
Características
Área de Serviço
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sem elevador
Permite animais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
piso laminado
Chuveiro a gás
Entrada de serviço
Interfone
Caracterí­sticas
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor
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Av. Sete de Setembro, 4476
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